Villa

A pochi passi dalla splendida Spiaggia della Pelosa e dalla caratteristica spiaggetta del Porticciolo, all'interno dell'esclusivo Residence Cala Rosa, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare immersa in circa 3.000 mq di terreno privato, arricchito da alberi da frutto e rigogliosa vegetazione ornamentale che garantiscono privacy e tranquillità in un contesto di rara bellezza. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Al piano terra troviamo una luminosa sala doppia con camino e cucina, tre camere da letto, due bagni e due magnifiche verande abitabili di circa 100 mq e 35 mq. Al primo piano si trova una mansarda di circa 40 mq con terrazzo di 10 mq, composta da un grande ambiente open space con angolo cottura e bagno, uno spazio accogliente e riservato che si presta a molteplici utilizzi.
Il piano seminterrato, di circa 90 mq, ospita un ampio soggiorno con camino e cucina abitabile (o predisposizione per angolo cottura), due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, risultando particolarmente adatto ad accogliere ospiti o a creare una zona indipendente.
Completa la proprietà un'ulteriore porzione di circa 70 mq con ingresso autonomo, composta da due ampie sale, una delle quali dotata di angolo cottura. L'altra, attualmente priva di finestra, offre la possibilità di realizzarne facilmente una in facciata, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità dell'immobile. La proprietà è raggiungibile comodamente in auto fino al piazzale soprastante e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più ricercate del Nord Sardegna, a pochi minuti da un mare tra i più belli del Mediterraneo. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata e alla possibilità di creare più unità indipendenti, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad alto rendimento nel settore delle locazioni turistiche.