Attico - Mansarda

Pensavi fosse possibile trovare un bilocale di ben 76 mq con terrazzo abitabile, ampia cabina armadio utilizzabile anche come studio, doppi servizi con lavanderia, una zona giorno decisamente fuori misura e persino un ambiente segreto? Ebbene sì.
In Via Valiano, nella tranquilla e verde zona di Toano, a meno di dieci minuti dal centro, proponiamo una soluzione abitativa fuori dagli schemi, pensata per chi desidera spazi generosi difficilmente riscontrabili in una casa con una sola camera da letto.
Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2009, questo delizioso appartamento mansardato si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare fin da subito. L'ingresso si apre su uno scenico living di 27 mq, una dimensione che da sola racconta l'unicità dell'immobile. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, mentre le numerose aperture verso l'esterno regalano luminosità e una piacevole sensazione di ariosità durante tutto l'arco della giornata. Da questo ambiente si accede alla caratteristica forazza, ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per ritagliarsi un momento di relax.
Ma è proprio qui che la casa custodisce il suo dettaglio più sorprendente. Attraverso un accesso riservato si raggiunge un inaspettato terrazzo panoramico sul tetto, un ambiente che regala privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta sull’ambiente circostante. Uno spazio raro, difficile da trovare e capace di trasformare completamente il modo di vivere la casa.
Il soggiorno è completato dal bagno principale, finestrato e dotato di vasca.
Anche la zona notte si distingue per dimensioni e funzionalità. La camera matrimoniale, di circa 18 mq, dispone di un balcone privato e offre tutto lo spazio necessario per arredare con libertà. Accanto ad essa troviamo un prezioso vano sottotetto finestrato che rappresenta un autentico valore aggiunto: perfetto come ampia cabina armadio, studio per il lavoro da casa o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. Al suo interno è stato inoltre ricavato un secondo bagno finestrato con pratico angolo lavanderia.
Le finiture in parquet, la climatizzazione caldo/freddo, il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute completano un immobile pensato per chi cerca comodità, carattere e ambienti superiori alla media.
CE G