Villa

CITTADELLA (PD) - FACCA

In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo in nostra esclusiva una splendida bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ambianti generosi senza rinunciare all'immediata comodità di tutti i servizi quotidiani.

Al piano terra, un vialetto curato conduce a un portico esposto a sud il quale introduce all'abitazione, la quale si sviluppa al primo piano.
Entrando in casa veniamo accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno separata dalla cucina, vivibile e funzionale.
Un ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo esposto ad ovest (c'è la possibilità di ricavare una terza camera); completa il piano un grande bagno finestrato con vasca da bagno.
La scala interna ci conduce al piano terra, composto da un garage di generose dimensioni, da una cantina di 30 mq, da una lavanderia/centrale termica con secondo bagno integrato e da un'ulteriore grande stanza funzionale ideale come taverna o sala hobby/smart working.

Completa la soluzione lo spazio esterno, caratterizzato dal giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, sud, ovest e nord.

Dati tecnici:
- La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione, appena sostituita (anno 2025)
- Terreno pertinenziale adiacente alla casa con possibilità di ampliamento
- Possibilità di ricavare in zona notte una terza camera da letto

Perchè scegliere questa abitazione?
- Spazi polifunzionali e generosi pronti da vivere: ambienti ampi, ben distribuiti e mantenuti sempre con massima cura
- Spazio esterno da vivere: giardino privato perfetto e sicuro per i bambini, arricchito da un portico vivibile per i momenti conviviali
- Garage con accesso diretto in casa
- Posizione Strategica: Nel centro di Facca, comoda a tutto ma inserita in un contesto tranquillo e riservato.

Per ulteriori informazioni e per prenotare la visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento.

RIF. BF132
Prezzo richiesto: € 335.000,00 Trattabili
APE: Classe energetica in fase di definizione

Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia
Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)
Tel. 0497301810 Cell. 3475717622
Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 48289