Appartamento

In una posizione strategica, su VIA GIOVANNI MODUGNO, a ridosso diVia Saverio Lioce, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2024 che ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi. Gli ambienti sono ampi, ben organizzati e valorizzati da una notevole luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. La zona giorno comprende una comoda cucina abitabile con area pranzo, mentre la zona notte offre camere spaziose e ben distribuite, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di professionisti alla ricerca di una soluzione moderna e pronta all'uso. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che garantisce comfort e benessere in ogni stagione.

L'immobile è attualmente occupato da inquilini e locato con regolare contratto, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione già produttiva di reddito.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente una comoda cantinola, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione, l'immobile dispone di POSTO AUTO assegnato e numerato all'interno del cortile condominiale

La posizione, a pochi passi da Via Saverio Lioce e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti urbani, rende questa proposta particolarmente interessante sia come investimento sia come futura abitazione principale.

Una soluzione pronta all'uso, recentemente rinnovata e situata in una delle zone più richieste dell'area direzionale della città.

DETTAGLI E RIFNITURE:

-Pavimentazione effetto parquet in tutti gli ambienti;
-Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
-Porte interne a battente;
-Porta d'ingresso blindata;
-Impianto di climatizzazione canalizzato.