Villa

ISOLA DELLE FEMMINE – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, TERRAZZI E AMPI SPAZI ABITATIVI

A pochi minuti dal mare e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare di oltre 300 mq, sviluppata su tre livelli e inserita in un lotto complessivo di circa 550 mq.

La proprietà si distingue per la qualità delle rifiniture, la funzionale distribuzione degli spazi interni e la presenza di ampie aree esterne che garantiscono comfort, privacy e vivibilità in ogni stagione.

Piano Terra

L'ingresso principale introduce in un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito da un elegante camino. Sullo stesso livello trovano spazio uno studio, un servizio, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un comodo portico esterno, ideale come naturale prosecuzione della zona living, e una luminosa veranda chiusa a vetri utilizzata come area relax e zona TV.

Piano Primo

La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Il piano è completato da un ulteriore servizio, ampi balconi e un terrazzo scoperto che conferisce luminosità e continuità agli ambienti.

Terrazzo di Copertura

Terrazzo di copertura completamente praticabile con corpo tecnico, un ulteriore valore aggiunto che amplia la fruibilità degli spazi della residenza e ne accresce il prestigio.

Piano Seminterrato

Collegato internamente da una comoda scala, il piano seminterrato di circa 116 mq rappresenta uno spazio abitativo autonomo e versatile. È composto da un'ampia cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, due camerette, due servizi e un vano ripostiglio di circa 25 mq.

Spazi Esterni

La villa è circondata da un curato giardino ornamentale di circa 350 mq, arricchito da piante decorative e da una funzionale cucina esterna in muratura ed una doccia esterna. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un elegante portico collegato direttamente alla cucina, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto di assoluta privacy.

Caratteristiche Principali

• Villa unifamiliare indipendente
• Oltre 300 mq distribuiti su tre livelli
• Lotto complessivo di circa 550 mq
• Giardino ornamentale di circa 350 mq
• Impianto fotovoltaico
• Rifiniture di pregio
• Camino nel salone
• Parquet nella zona notte
• Camera padronale con bagno privato e cabina armadio
• Ampi balconi e terrazzi
• Terrazzo di copertura praticabile
• Portico esterno collegato alla cucina
• Veranda chiusa a vetri
• Cucina esterna in muratura
• Piano seminterrato abitabile di circa 116 mq
• Posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali collegamenti autostradali

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera una residenza elegante e funzionale, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, in una delle località più apprezzate della costa palermitana.