Appartamento

Pavia(Pv) Via Campania n.11

Luminoso Quadrilocale in Classe A2: Spazio, Efficienza e Comfort all'Ultimo Piano
Se cerchi una soluzione definitiva che unisca ampi spazi interni, il massimo risparmio energetico e la tranquillità di un ultimo piano, questo appartamento in Via Campania 11 a Pavia è la risposta perfetta per le esigenze della tua famiglia.

LA ZONA:
Tranquillità e Servizi a Portata di Mano
Situato in una posizione strategica e prettamente residenziale, l’appartamento permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Nel raggio di soli 300 metri a piedi dall'abitazione trovi tutto ciò che serve per la gestione quotidiana della famiglia:

Trasporti: Fermata del bus urbano (linee principali che collegano rapidamente al centro storico e alla stazione di Pavia).

Istruzione e Infanzia: Scuole ed asili nido facilmente raggiungibili a piedi, ideali per i più piccoli.

Aree Verdi: Parco giochi e spazi verdi attrezzati, perfetti per passeggiate all'aria aperta e per chi ha animali domestici.

Servizi di vicinato: Mini-market, panificio, bar/tabaccheria e farmacia per le commissioni di ogni giorno senza dover stressarsi con l'auto.

IL CONTESTO:
Tecnologia, Risparmio e Zero Pensieri
L’immobile è inserito in una palazzina in perfetto stato di manutenzione, radicalmente riqualificata grazie ai recenti interventi di efficientamento energetico (ex Superbonus 110%). Acquistare qui significa azzerare le spese di manutenzione straordinaria per i prossimi decenni e godere di un comfort abitativo impareggiabile.
La palazzina dispone di:

Cappotto termico di ultima generazione per un isolamento perfetto in ogni stagione.

Pannelli solari condominiali per l'abbattimento dei costi dell'energia.

Caldaia a condensazione ad alto rendimento.

Serramenti a basso emissivo.

Classe Energetica A2: un valore di mercato sicuro nel tempo, che garantisce bollette bassissime e l'accesso ai vantaggiosi "mutui green".

LE CARATTERISTICHE:
Spazi Generosi e Luce Naturale
L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 110 mq, ottimamente distribuita, e gode della massima privacy e luminosità grazie alla posizione al terzo e ultimo piano. La disposizione interna è pensata per offrire la massima funzionalità:

Zona Giorno: Accogliente e spazioso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ideale per i momenti di relax; grande cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia.

Zona Notte: Ben due camere matrimoniali, entrambe con sfogo sul secondo balcone dell'immobile, e una terza camera di generosa metratura, ideale come camera per i figli, studio per lo smart working o stanza hobby.

I Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort mattutino: un bagno principale dotato di comoda doccia e un pratico secondo bagno di servizio.

Le pertinenze incluse: La proprietà è completata da una comoda cantina (perfetta come spazio extra) e da un indispensabile box auto, che elimina ogni problema di parcheggio al rientro a casa.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Pavia! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona la tua prossima casa su misura.
Le informazioni contenute nell’annuncio sono fornite a titolo rappresentativo e non hanno valore contrattuale. Salvo verifiche sul posto, errori ed omissioni.