Descrizione

# Splendido Appartamento Ristrutturato nel Cuore della Città

Affittasi da subito appartamento di 90 m² completamente ristrutturato di recente, perfetto per studenti e lavoratori che cercano comfort e praticità. Situato al terzo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza compromessi sulla qualità.

## Spazi Generosi e Luminosi

L'appartamento dispone di quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto ideali per chi ha esigenze di home office, oltre a due bagni completamente funzionali. L'ingresso principale si apre direttamente sulla cucina abitabile, creando un flusso naturale dello spazio. Gli armadi a muro integrati garantiscono soluzioni di stoccaggio intelligenti in ogni ambiente.

## Comfort e Dotazioni Moderne

Goditi la luminosità naturale dal balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento centralizzato assicura temperature ideali durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata mantiene gli ambienti freschi nelle stagioni calde. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce una perfetta esposizione solare durante l'intera giornata.

## Praticità e Servizi

La cantina privata offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti personali e attrezzature. L'edificio elegante con ascensore facilita l'accesso quotidiano, rendendo la vita più comoda.

**Caratteristiche energetiche:** Classe F con riscaldamento a gas naturale, perfetto per contenere i costi di gestione. Non perdere questa opportunità!
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