Appartamento

Via De Canal, limitrofo zona Santa Rita– In elegante contesto signorile degli anni ’70, con giardino condominiale curato e ambiente tranquillo, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al 6° piano, dotato di doppio ingresso.
L’ingresso padronale, impreziosito da boiserie, introduce ad un accogliente e spazioso soggiorno, caratterizzato da un suggestivo bow-window angolare che garantisce un’eccellente luminosità e regala una splendida vista panoramica sul Monviso, ideale per momenti di relax e convivialità.
La cucina abitabile, separata e volendo già arredata in stile moderno, ha accesso diretto ad un ampio balcone che percorre quasi l’intero perimetro dell’appartamento, con affaccio sul giardino condominiale e su Via Eleonora d’Arborea.
La zona notte comprende due camere da letto ampie e confortevoli, entrambe con uscita sulle generose aree balconate.
Lo studio, facilmente utilizzabile come terza camera, affaccia su Via De Canal e gode, come il soggiorno, di una vista aperta verso i monti; anche questo ambiente dispone di sfogo su profondo balcone esterno, come la maggior parte dei locali della casa.
Completano la proprietà due servizi: uno dotato di doccia e l’altro con pratica zona lavanderia.
L’appartamento si presenta in stato originale, con alcuni interventi migliorativi effettuati negli anni ( alcune finestre hanno i doppi vetri) ed in ottime condizioni di conservazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Sono inclusi una comoda cantina e una spaziosa soffitta, ideali come locali accessori e magazzino. È inoltre disponibile la possibilità di usufruire di un posto auto coperto ad uso esclusivo all’interno dell’autorimessa condominiale.
Grazie al piano alto, l’immobile beneficia di grande luminosità e di bellissima vista molto aperta sulle Alpi e sulle aree verdi circostanti.
La distribuzione interna lo rende particolarmente adatto come prima casa per nuclei familiari o per chi necessita di ambienti versatili e ben organizzati, con spazi dedicati allo studio o al lavoro da casa.
La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni genere, garantendo una quotidianità comoda e funzionale.
Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche e richieste di Torino, con il comfort di un’abitazione spaziosa in un contesto signorile e ben posizionato.
Spese condominiali annue: € 2.360,00 (comprensive di posto auto).
Spese di riscaldamento: circa € 1.750,00 annui, indicativi, calcolati in base ai consumi effettivi rilevati tramite termovalvole.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare la D.ssa Bergadano al numero + 39 347 1800345.