Villa

PAVIA - VIALE GORIZIA(PV)
LUXURY CASA PROPONE IN ESLCUSIVA BELLISSIMA

Villa Liberty Esclusiva a Pavia - Viale Gorizia

Straordinaria villa singola in stile Liberty su quattro lati, situata nel prestigioso Viale Gorizia di Pavia. Questa dimora storica del 1942 rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca eleganza, spazio e funzionalità in un'unica soluzione abitativa. Con 481 m² commerciali e 472 m² calpestabili distribuiti su 14 locali, la proprietà offre versatilità d'uso e comfort senza compromessi.

Distribuzione degli Spazi

Il piano rialzato accoglie un ampio ingresso che introduce a un luminoso soggiorno con parquet originale, una cucina abitabile con accesso al balcone terrazzato, uno studio privato e un bagno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui una con bagno padronale esclusivo e cabina armadio, oltre a un loggiato esterno e bagno di servizio. La mansarda rappresenta un'unità completamente autonoma con accesso indipendente tramite scala o ascensore, composta da soggiorno, cucina a vista, bagno e due camere - perfetta come zona ospiti o investimento locativo. Il seminterrato, facilmente accessibile tramite ascensore interno, comprende una taverna/sala da gioco, bagno, cantina, locale lavanderia e locale caldaia.

Dotazioni e Servizi

L'immobile è dotato di ascensore interno che collega tutti i livelli, garantendo accessibilità completa anche per persone con mobilità ridotta. Il sistema di riscaldamento combina pompa di calore con gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort termico in ogni stagione. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio abitativo, mentre la cantina offre ampia capacità di stoccaggio.

Esterni e Parcheggio

Il giardino privato esterno è completato da un portico rimovibile funzionale al posteggio auto. Il doppio box (circa 38 m²) fornisce ulteriore protezione ai veicoli. La proprietà gode di orientamento su tutti e quattro i punti cardinali, garantendo luminosità naturale ottimale durante l'intera giornata.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro o investitori interessati a soluzioni multifunzionali in buono stato di conservazione.
PER INFO E APPUNTAMENTI LUXURY CASA GROUP TEL. 0382/1863949 CELL. 347/8798402 ANTHONY.