Rustico - Casale

*Proprietà nel bosco*

Scopri questa affascinante casa colonica tipica toscana, situata su un'estesa proprietà di circa 6 ettari con 200 piante di ulivo produttive. La struttura principale, parzialmente ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su due piani principali collegati da scale centrali e offre 9 locali distribuiti su 250 m² commerciali. La cantina al piano terra con tini originali rappresenta un elemento caratteristico della tradizione rurale.

La proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa flessibile o un investimento redditizio nel settore agriturismo.

Oltre alla casa principale, il complesso comprende un ex fienile fronte colonica su due livelli ancora in stato grezzo, ideale per ulteriori sviluppi abitativi o commerciali, e un magazzino adiacente dotato di bagno su unico livello, perfetto per deposito o attività artigianale.

Gli ampi spazi esterni si sviluppano su tutta la proprietà con affacci panoramici a 360 gradi. L'accesso è garantito da una strada vicinale di circa 400 mq.

L'immobile, deruralizzato e adatto a varie soluzioni abitative, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con carattere, potenziale di sviluppo e la possibilità di coltivare un uliveto già avviato. Riscaldamento non disponibile, ma facilmente implementabile. Una vera perla nel cuore della campagna italiana!