Descrizione

In Via Marzabotto, a Rastignano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di soli tre piani in ottime condizioni manutentive.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare e rifinita con materiali di qualità, a pochi minuti da Bologna e immersa nel verde della prima collina.

INTERNO
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
La composizione è la seguente:
- Ingresso su zona giorno con sala e angolo cottura a vista
- Due camere da letto
- Bagno
- Balcone

Gli ambienti si presentano in condizioni eccellenti, con finiture moderne e curate.
Dotazioni principali:
- condizionatori presenti in tutte le stanze.
- Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro
- Gress porcellanato effetto legno su tutta la superficie dell'abitazione
- Tapparelle elettriche nella zona giorno
- Cappotto interno realizzato in una delle camere
- Impianti moderni e perfettamente funzionanti

ESTERNO E CONTESTO
La palazzina è composta da poche unità abitative e si presenta in ottimo stato generale.
La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza a servizi e attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e aree verdi e percorsi naturalistici
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Bologna.
Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 20.000, un valore aggiunto sempre più ricercato nella zona.

PERCHÉ ACQUISTARLO: Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento già ristrutturato, con due camere da letto e finiture moderne, senza dover affrontare lavori o interventi futuri.
Perfetta per giovani coppie, famiglie, professionisti o chi cerca una casa pronta da vivere
Un immobile luminoso, ben rifinito e situato in una delle zone più apprezzate di Rastignano.

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