Rustico - Casale

Scopri questa straordinaria opportunità nel Valdelsa, a soli 40 minuti da Firenze! Si tratta di un'azienda agricola e agriturismo ricavata da un affascinante borgo del Seicento, completamente ristrutturata con 2.000 m² di spazi moderni e funzionali. La proprietà si estende su 35 ettari di terreno suddivisi tra vigneti, uliveti e boschi, offrendo un'esperienza autentica della campagna toscana.

La struttura dispone di 11 appartamenti eleganti (dai 60 ai 150 m²), tutti dotati di resede privato e attualmente affittati in short term con altissima redditività. Gli impianti sono completamente moderni e perfettamente funzionanti, garantendo comfort e efficienza. Tre ingressi strategici (uno principale e due di servizio) facilitano la gestione dell'attività ricettiva.

Gli spazi comuni includono una splendida reception, ampie sale ristorazione, sale eventi e una grande sala con loggiato panoramico ideale per degustazioni e manifestazioni. La piscina immersa nel verde rappresenta un'ulteriore attrazione per gli ospiti. Completano la proprietà posti auto, aree di parcheggio, garage e locali di servizio/trastero, oltre a terrazze panoramiche.

La posizione è strategica: a metà strada tra il mare e le principali città d'arte (Firenze, Siena, Pisa, Lucca), vicina a borghi medievali e sentieri naturalistici. Perfetta per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva e turistica di qualità, organizzare eventi esclusivi, degustazioni di vini e oli, mantenendo l'attività agricola. I lavori di ristrutturazione sono stati completati da meno di 5 anni, garantendo una struttura moderna e affidabile. Un'occasione rara per investire in una proprietà di pregio nel territorio toscano più ricercato!