Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita splendido terra tetto in un caratteristico borgo Walser, a piedi del Monte Rosa, a pochi minuti da Macugnaga.
La soluzione si estende su 2 piani abitativi più seminterrato ad uso cantina, oltre sottotetto (con possibilità di recupero) e locale tecnico.

La proprietà ha un enorme potenziale, sia come casa vacanze di grande charme, sia per realizzare una struttura ricettiva, in un luogo magico dal profondo carattere storico naturalistico!
L'immobile necessita tuttavia di un'importante intervento di ristrutturazione per tornare al suo antico splendore.
Le solette e i pavimenti sono in legno, i muri in pietra e cemento.
Il tetto presenta una copertura realizzata con le caratteristiche piode (lastre in pietra locale) che necessità di una revisione parziale, già fatta stimare in euro 7000,00 oltre Iva.
(preventivo già in nostro possesso, redatto da impresa).

La superficie complessiva è di oltre 200 mq ed è così composta:
L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con doppia esposizione; da qui si accede alla cucina, caratterizzata da un grande camino.
(In quest'area è presente una forte infiltrazione d'acqua sulla parete esterna, derivante dal tetto, oggetto del preventivo prima descritto).
Dal soggiorno, la scala in legno conduce al primo piano composto da disimpegno, due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con doccia e sanitari in appoggio.
Dal disimpegno del primo piano si accede al balcone dal quale si entra nella dependance, completamente autonoma, composta da piccola zona living e, a sua volta, da una scala in legno che porta alla camera matrimoniale sovrastante.
Le altezze dei soffitti sono ridotte, come spesso accade nelle case di montagna, e tutta l'abitazione regala una sensazione intima e raccolta, ideale per i soggiorni estivi ed invernali.

Oltre a quanto descritto la proprietà viene venduta con box singolo in lamiera, posto a pochi metri dall'abitazione ed una piccola porzione di giardino di circa 77 mq, in corpo staccato, adiacente al muro perimetrale.
La splendida posizione, la tranquillità e la splendida vista sui monti rendono questa soluzione davvero speciale.
Consigliatissima la visione!