Appartamento

Genova – Via Stefano Canzio

Nel cuore di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 112 mq, situato al sesto ed ultimo piano di un edificio senza ascensore. Una soluzione che conquista fin dal primo ingresso grazie agli ampi spazi, alla grande luminosità e al fascino delle caratteristiche tipiche delle abitazioni genovesi d'epoca.
Accolti da un ingresso alla genovese, che distribuisce i vari ambienti. La proprietà dispone di tre camere spaziose e vivibili, ideali per una famiglia numerosa, o semplicemente per chi desidera godere di ambienti ampi e ben distribuiti.

La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità, mentre il bagno e la comoda dispensa completano una distribuzione interna pratica e funzionale.

L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, con il rifacimento dell'impianto elettrico e la sostituzione della caldaia, interventi che consentono di affrontare con maggiore serenità le principali necessità impiantistiche. Allo stesso tempo, si è scelto di conservare alcuni elementi originali che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà, come il caratteristico e ricercato pavimento alla genovese, capace di donare eleganza e personalità agli ambienti. Anche gli infissi sono rimasti quelli originali, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare ulteriormente l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Uno dei punti di forza più importanti di questa casa è senza dubbio la sua eccezionale luminosità. Essendo collocata all'ultimo piano e non avendo edifici di fronte che ne ostacolino l'esposizione, gli ambienti beneficiano di luce naturale per gran parte della giornata, regalando una piacevole sensazione di apertura e benessere. La vista aperta e la posizione dominante contribuiscono inoltre a rendere l'appartamento particolarmente arioso e tranquillo.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa di ampia metratura, ricca di potenzialità e carattere, si unisce alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi attraverso una personalizzazione mirata.

L'appartamento è ubicato in una posizione strategica, comoda alla stazione ferroviaria, al centro commerciale Fiumara, a supermercati, negozi e a tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e comodità negli spostamenti.