Appartamento

A Quartu Sant’Elena, in Via Sant’Antonio in una zona ben servita e funzionale anche per l’uscita alla città verso la SS554, ampio appartamento trilocale di circa 78 mq catastali che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, ben distribuiti e immediatamente abitabili.

L’immobile si trova al secondo piano di una costruzione dei primi anni ’80, dotata di ascensore raggiungibile dal portoncino d’ingresso percorrendo una breve rampa di scale, prima a scendere e poi a salire al mezzo piano. Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione esterna, mentre l’appartamento è in ottime condizioni interne.

L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso, dalla forma regolare e con affaccio su uno spazioso balcone esposto verso la facciata principale della costruzione. Il cucinotto separato è collegato a una veranda annessa, regolarmente chiusa con vetrata scorrevole, dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia.

Un disimpegno centrale accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. La camera singola dispone inoltre di affaccio sul medesimo balcone della zona living, garantendo continuità e luminosità agli ambienti.

La doppia esposizione rende la casa particolarmente luminosa e ben arieggiata durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento viene ceduto completamente arredato, con esclusione degli elettrodomestici a libera installazione della cucina e della lavanderia e le TV del living e della matrimoniale.

L’immobile dispone del riscaldamento condominiale con termosifoni più pompa di calore caldo/freddo e della cassaforte con chiave incassata nella parete della camera matrimoniale. La quota condominiale mensile ammonta a € 60 circa compreso riscaldamento.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalle due ampie cantine di proprietà, rispettivamente di circa 11 mq e 13 mq, ideali come spazi di deposito, archivio e supporto alla vita quotidiana. Non è presente il posto auto.

Soluzione immediatamente disponibile e mutuabile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi generosi, alla funzionalità degli ambienti e alla posizione strategica all’interno del contesto urbano di Quartu Sant’Elena.