Appartamento in vendita a Bologna - Via Giovanni Marchetti, 297 mq

Eleganza. Tecnologia. Indipendenza.

All’interno di una villa degli anni ’40 completamente riqualificata, nasce una residenza che coniuga il fascino dell’architettura storica con le prestazioni e il comfort di una costruzione contemporanea.

L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente.

Piano rialzato – 133 mq:
ampia zona living con cucina a vista di circa 45 mq, tre camere da letto, bagno.

Piano seminterrato – circa 120 mq:
ambienti versatili e personalizzabili, ideali per realizzare palestra, sala cinema, area wellness, studio professionale, zona hobby o spazi dedicati alla famiglia...
tre bagni, lavanderia, vani accessori.

La distribuzione interna e le finiture possono essere personalizzate per adattare la casa alle proprie esigenze abitative.

All’esterno, un giardino privato di circa 490 mq garantisce privacy e continuità tra spazi interni ed esterni.

Possibilità di realizzare una piscina 3 x 14 metri già autorizzata dagli enti competenti.

Dotazioni:
• Classe energetica A4
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento radiante a pavimento
• Impianto di climatizzazione
• Tapparelle elettriche

Contesto residenziale elegante e riservato, a pochi minuti dal centro di Bologna e dai principali servizi.

Consegna prevista: ottobre 2026.

Possibilità di acquistare anche l’appartamento sovrastante al piano primo, soluzione ideale per chi desidera una residenza bifamiliare o un investimento di rappresentanza.

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