Descrizione

[Rif. DV-12636] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Palù, inserito in contesto tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce a un piccolo corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e luminoso, con arredamento funzionale, caldo e accogliente.
Sulla destra si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, ideali per garantire comfort e privacy.
Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è stato ristrutturato e presenta numerosi interventi volti al miglioramento dell'efficienza energetica, tra cui cappotto termico esterno anche nel tetto, impianto fotovoltaico con rimborso GSE, infissi con triplo vetro effetto legno, caldaia a condensazione, persiane in alluminio , zanzariere, tende da sole elettriche . Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano dotati di valvole e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di porta blindata, armadi a muro , stufa a pellets e pannelli solari, colonnina di ricarica per auto
Completano la proprietà un garage e cantina e la presenza di giardino condominiale con impianto di irrigazione automatico e cancello elettrico.

La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve verrà ultimata la linea del tram , raggiungibile a poche centinaia di metri. L'immobile si trova nel comune di Rubano, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità come negozi, scuole e attività commerciali.
I collegamenti risultano agevoli verso Padova e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità della vita.