Villa in vendita a Trento - Via della Cavada, 444 mq

Nel cuore del suggestivo borgo di Gardolo di Mezzo, in posizione tranquilla e immersa nel verde a pochissimi minuti da tutti i servizi di Trento, proponiamo in vendita un’esclusiva e introvabile casa singola disposta su tre livelli, caratterizzata da metrature generose e un fascino senza tempo.

L'immobile si distingue per un'architettura interna solida ed elegante, dove spiccano finiture di alta qualità: uno splendido pavimento in cotto fiorentino che dona calore a tutta la zona giorno e un pregiato legno nelle stanze da letto.

Disposizione interna degli spazi:
Zona Giorno: Al piano primo si sviluppa l’anima conviviale della casa. Qui l'attento restauro ha preservato le affascinanti e storiche volti a botte originali, che incorniciano un accogliente soggiorno con camino, ideale per cene in famiglia e momenti di relax. Completa la zona giorno una cucina abitabile arredata in stile classico con mobili in legno massiccio.

Zona Notte: La casa dispone di ben 5 ampie stanze da letto, distribuite al primo e al secondo piano, perfette per accogliere nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi per smart-working e hobby. I soffitti con travi a vista regalano un'atmosfera calda e tipicamente trentina.

Spazi Accessori ed Esterni: Completano la proprietà una meravigliosa e luminosissima veranda coperta di ampie dimensioni, dotata di grandi vetrate con vista panoramica sul verde circostante, utilizzabile in tutte le stagioni come seconda zona living o giardino d'inverno. Al piano terra troviamo inoltre una caratteristica taverna, un comodo e capiente garage e due cantine.

Efficienza Energetica:
Nonostante lo stile classico, la casa è proiettata verso il futuro e il risparmio energetico grazie alla presenza di un moderno impianto fotovoltaico e di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. La caldaia è stata sostituita nel 2021.

Perché acquistarla:
Una soluzione indipendente ideale per chi cerca l'indipendenza e i grandi spazi interni di una volta. Le finiture sono di eccellente fattura materiale e pronte per essere abitate o personalizzate secondo il proprio gusto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.