Villa in vendita a Trento - Via della Cavada, 444 mq

Nel cuore del suggestivo borgo di Gardolo di Mezzo, in posizione tranquilla e immersa nel verde a pochissimi minuti da tutti i servizi di Trento, proponiamo in vendita un’esclusiva e introvabile casa singola disposta su tre livelli, caratterizzata da metrature generose e un fascino senza tempo.

L'immobile si distingue per un'architettura interna solida ed elegante, dove spiccano finiture di alta qualità: uno splendido pavimento in cotto fiorentino che dona calore a tutta la zona giorno e un pregiato legno nelle stanze da letto.

Disposizione interna degli spazi:
Zona Giorno: Al piano primo si sviluppa l’anima conviviale della casa. Qui l'attento restauro ha preservato le affascinanti e storiche volti a botte originali, che incorniciano un accogliente soggiorno con camino, ideale per cene in famiglia e momenti di relax. Completa la zona giorno una cucina abitabile arredata in stile classico con mobili in legno massiccio.

Zona Notte: La casa dispone di ben 5 ampie stanze da letto, distribuite al primo e al secondo piano, perfette per accogliere nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi per smart-working e hobby. I soffitti con travi a vista regalano un'atmosfera calda e tipicamente trentina.

Spazi Accessori ed Esterni: Completano la proprietà una meravigliosa e luminosissima veranda coperta di ampie dimensioni, dotata di grandi vetrate con vista panoramica sul verde circostante, utilizzabile in tutte le stagioni come seconda zona living o giardino d'inverno. Al piano terra troviamo inoltre una caratteristica taverna, un comodo e capiente garage e due cantine.

Efficienza Energetica:
Nonostante lo stile classico, la casa è proiettata verso il futuro e il risparmio energetico grazie alla presenza di un moderno impianto fotovoltaico e di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. La caldaia è stata sostituita nel 2021.

Perché acquistarla:
Una soluzione indipendente ideale per chi cerca l'indipendenza e i grandi spazi interni di una volta. Le finiture sono di eccellente fattura materiale e pronte per essere abitate o personalizzate secondo il proprio gusto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.