Villetta a schiera

Immersa in un contesto residenziale riservato e tranquillo, all'interno dell'esclusivo Parco Aranceto, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata lungo la Strada Provinciale Cuma Licola, in una delle zone più apprezzate di Pozzuoli per qualità della vita, privacy e collegamenti. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi accoglienti e funzionali, perfetti per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza elegante e confortevole. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole giardino antistante di circa 30 mq che accompagna all'ingresso dell'abitazione, creando fin da subito una piacevole sensazione di accoglienza. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, cuore pulsante della casa, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato, direttamente collegato a un comodo terrazzino di circa 20 mq. Da qui, una scala conduce al meraviglioso giardino privato di circa 80 mq, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il valore aggiunto dell'intera proprietà. Ideale per pranzi e cene all'aperto, per accogliere amici e familiari durante la bella stagione, per creare una zona relax immersa nel verde o uno spazio dedicato ai più piccoli, il giardino offre un'autentica oasi di tranquillità da vivere ogni giorno. Completa il piano terra un bagno di servizio con doccia. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, progettata per garantire comfort e funzionalità. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da balcone, e due camerette, una delle quali dotata di caratteristico balcone alla romana. A servizio del piano vi sono inoltre un pratico ripostiglio e un comodo terrazzo di circa 15 mq, ideale come zona lavanderia e per stendere il bucato nella più totale privacy. Completa il livello un bagno padronale con doccia. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, offrendo così un’importante opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi, con la possibilità di creare un’abitazione moderna, efficiente e perfettamente su misura. Di pertinenza esclusiva dell’immobile vi è inoltre un box auto con vano tecnico di circa 15 mq complessivi, una comodità fondamentale che aggiunge valore e funzionalità alla proprietà. A ciò si aggiunge la possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture all’interno del parco, garantendo praticità e comfort anche per famiglie con più veicoli o ospiti.La villa si distingue per il suo contesto signorile, gli spazi esterni vivibili e l'atmosfera di assoluta tranquillità che caratterizza l'intero parco. Un'oasi di pace dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la serenità della propria casa.

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. CONTESTO RESIDENZIALE BEN CURATO
2. POSIZIONE STRATEGICA TRA POZZUOLI, CUMA E LICOLA
3. AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
4. ELEVATA PRIVACY E SICUREZZA
5. IDEALE PER FAMIGLIE

Visionabile previo avviso telefonico.