Villa

Eleganza. Privacy. Prestigio.

Nel cuore della zona Murri pedecollinare, in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Bologna, proponiamo una villa indipendente degli anni ’40 integralmente riqualificata, dove il fascino dell’architettura storica incontra tecnologia, efficienza energetica e comfort contemporaneo.

Una residenza pensata per chi desidera vivere spazi generosi senza rinunciare alla privacy.
Per chi vuole rientrare a casa e trovare un giardino esclusivo, una piscina privata e ambienti progettati per accogliere famiglia, ospiti e momenti di rappresentanza.

La villa si sviluppa su tre livelli per circa 430 mq complessivi:
-ampia zona living, luminosa e caratterizzata da grandi volumi e affacci sul verde.
-zona notte con cinque camere da letto e ambienti studiati per garantire comfort e riservatezza.
-piano seminterrato, già rifinito e particolarmente versatile, può accogliere palestra privata, sala cinema, area wellness, studio professionale o spazi dedicati al tempo libero.

Completano la proprietà il giardino privato, la piscina e comode aree di parcheggio.

L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato in classe energetica A+.

Dotazioni principali:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Riscaldamento radiante a pavimento
• Cappotto termico interno
• Infissi di ultima generazione
• Ascensore interno
• Domotica

Le finiture interne sono personalizzabili.

Consegna prevista: ottobre 2026.

Prezzo richiesto: € 2.300.000.

Per informazioni e visite contattare :
Luigi Benedetti al 348.520.79.80 (anche Whats'App)