Villa

Tra le dolci colline del Monferrato astigiano, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una proprietà unica capace di coniugare fascino rurale, potenzialità agricole e qualità della vita.

La tenuta si estende per oltre 12 ettari di terreni tra prati, boschi, seminativi e vigneti, offrendo un paesaggio autentico che cambia colore in ogni stagione.

Il nucleo principale è composto da una casa padronale di circa 158 mq, già ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi dedicati all'accoglienza e una suggestiva sala degustazione affacciata sulle colline.

Accanto alla residenza principale si trova una seconda abitazione di circa 80 mq, ideale come dependance, casa per ospiti, struttura ricettiva o abitazione per il personale.

Completa la proprietà una vera e propria cantina aziendale con locali di vinificazione, deposito e confezionamento, perfetta per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività vitivinicola, agrituristica o di ospitalità rurale.

La presenza di vigneti, terreni coltivabili e ampie superfici verdi rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento imprenditoriale nel settore enogastronomico e turistico.

Un luogo dove il silenzio delle colline, i tramonti sul Monferrato e il profumo della terra raccontano ancora una storia autentica.

Caratteristiche principali
• Casa principale: circa 158 mq
• Seconda abitazione: circa 80 mq
• Cantina e locali agricoli dedicati alla produzione vinicola
• Oltre 12 ettari di terreni tra vigneti, seminativi, prati e boschi
• Posizione panoramica e riservata
• Ideale per azienda vitivinicola, agriturismo, relais di charme o residenza privata

Una proprietà rara, destinata a chi cerca non semplicemente una casa, ma un progetto di vita.