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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Strada Cocconito, 6, Cocconato, Asti (si apre su Google Maps in una nuova scheda)122000
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Tra le dolci colline del Monferrato astigiano, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una proprietà unica capace di coniugare fascino rurale, potenzialità agricole e qualità della vita.
La tenuta si estende per oltre 12 ettari di terreni tra prati, boschi, seminativi e vigneti, offrendo un paesaggio autentico che cambia colore in ogni stagione.
Il nucleo principale è composto da una casa padronale di circa 158 mq, già ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi dedicati all'accoglienza e una suggestiva sala degustazione affacciata sulle colline.
Accanto alla residenza principale si trova una seconda abitazione di circa 80 mq, ideale come dependance, casa per ospiti, struttura ricettiva o abitazione per il personale.
Completa la proprietà una vera e propria cantina aziendale con locali di vinificazione, deposito e confezionamento, perfetta per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività vitivinicola, agrituristica o di ospitalità rurale.
La presenza di vigneti, terreni coltivabili e ampie superfici verdi rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento imprenditoriale nel settore enogastronomico e turistico.
Un luogo dove il silenzio delle colline, i tramonti sul Monferrato e il profumo della terra raccontano ancora una storia autentica.
Caratteristiche principali
• Casa principale: circa 158 mq
• Seconda abitazione: circa 80 mq
• Cantina e locali agricoli dedicati alla produzione vinicola
• Oltre 12 ettari di terreni tra vigneti, seminativi, prati e boschi
• Posizione panoramica e riservata
• Ideale per azienda vitivinicola, agriturismo, relais di charme o residenza privata
Una proprietà rara, destinata a chi cerca non semplicemente una casa, ma un progetto di vita.
La tenuta si estende per oltre 12 ettari di terreni tra prati, boschi, seminativi e vigneti, offrendo un paesaggio autentico che cambia colore in ogni stagione.
Il nucleo principale è composto da una casa padronale di circa 158 mq, già ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi dedicati all'accoglienza e una suggestiva sala degustazione affacciata sulle colline.
Accanto alla residenza principale si trova una seconda abitazione di circa 80 mq, ideale come dependance, casa per ospiti, struttura ricettiva o abitazione per il personale.
Completa la proprietà una vera e propria cantina aziendale con locali di vinificazione, deposito e confezionamento, perfetta per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività vitivinicola, agrituristica o di ospitalità rurale.
La presenza di vigneti, terreni coltivabili e ampie superfici verdi rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento imprenditoriale nel settore enogastronomico e turistico.
Un luogo dove il silenzio delle colline, i tramonti sul Monferrato e il profumo della terra raccontano ancora una storia autentica.
Caratteristiche principali
• Casa principale: circa 158 mq
• Seconda abitazione: circa 80 mq
• Cantina e locali agricoli dedicati alla produzione vinicola
• Oltre 12 ettari di terreni tra vigneti, seminativi, prati e boschi
• Posizione panoramica e riservata
• Ideale per azienda vitivinicola, agriturismo, relais di charme o residenza privata
Una proprietà rara, destinata a chi cerca non semplicemente una casa, ma un progetto di vita.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Taverna
Referente
Opera immobiliare
Storico
Pubblicato
07 Jun 2026
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
16 giorni
ID Annuncio
129636620