Villa

Situata nella rinomata e tranquilla località di Navene, frazione di Malcesine, questa spaziosa villetta a schiera d'angolo si trova in una posizione panoramica mozzafiato.

Immersa in un'atmosfera di assoluta quiete e circondata da uliveti secolari, la proprietà gode di una magnifica vista che si estende su tutto il bacino lacustre fino a Riva del Garda.

Il lago, le spiagge, il porto e il prestigioso circolo velico sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un connubio perfetto tra privacy, natura e accesso diretto all'acqua.

SOLUZIONE VERSATILE su TRE LIVELLI
L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, con spazi generosi e ottimamente distribuiti:

PIANO PRINCIPALE
Il cuore dell'abitazione è un luminoso soggiorno che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato d'angolo.
Completano il piano una cucina separata, tre camere da letto e un bagno.

PIANO INFERIORE
Una spaziosa taverna ideale come ulteriore zona giorno o per l'indipendenza degli ospiti.
Ospita infatti altre due camere da letto, un secondo bagno e un accesso diretto al giardino e alla terrazza inferiore.

MANSARDA
Un ambiente versatile che offre ulteriori locali attualmente adibiti a camere da letto, impreziosito da una terrazza panoramica dall'incomparabile vista lago.

INDIPENDENZA e SPAZIO ESTERNO PRIVATO
Il giardino privato — accessibile sia dal piano principale che dal piano inferiore tramite le rispettive terrazze — è lo spazio perfetto per il relax all'aperto, per i bambini o per conviviali cene estive con vista sul lago.
La proprietà include un comodo posto auto riservato proprio di fronte all'ingresso.

VERSATILITÀ e ALTO POTENZIALE di INVESTIMENTO
Questa villa rappresenta la scelta ideale per:

-FAMIGLIE NUMERORE o amanti dell'ospitalità: grazie alle sue numerose camere e alla taverna indipendente, permette di ospitare amici o parenti preservando la privacy di tutti.

-APPASSIONATI di SPORT e NATURA: la vicinanza a piedi al porto di Navene la rende una base perfetta per la vela e il windsurf, mentre la vicina funivia di Malcesine apre le porte ai sentieri e alle piste del Monte Baldo.

-Chi cerca un INVESTIMENTO SICURO: la sponda veronese, con il suo clima mite tutto l'anno e l'alto livello dei servizi, garantisce un valore immobiliare solido e un altissimo potenziale per il mercato degli affitti turistici di lusso.

CARATTERISTICHE RICERCATISSIME
Questa villa ha tutto ciò che desideri: Vista lago, giardino privato, cinque camere, terrazza panoramica, a due passi dall'acqua.
Cosa si può chiedere di più a una sola villa?

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