Villetta a schiera

CMV258-01 – Rosate – Villa a schiera

Sei alla ricerca di una villa o di una soluzione indipendente ad Abbiategrasso, ma le proposte già pronte sul mercato richiedono spesso impegnativi lavori di ammodernamento o hanno costi proibitivi?
Abbiamo l'alternativa perfetta per te! A pochi kilometri, nel vicino comune di Rosate, ti proponiamo una spettacolare villa a schiera introvabile per condizioni e versatilità. Una casa completamente rifinita, curata nei minimi dettagli e pronta da vivere subito...

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Rosate, proponiamo in vendita un’ampia e luminosa villa a schiera disposta su più livelli, caratterizzata da spazi versatili, finiture di pregio e venduta completa di arredi di alta qualità inclusi nel prezzo.

La proprietà dispone di doppio ingresso indipendente, sia al piano terra che al primo piano, soluzione ideale anche per professionisti che desiderano uno studio separato dall’abitazione principale.

PIANO TERRA

Accesso tramite ampio cortile privato con gazebo in ferro telonato adatto a ospitare due auto e cancello carrabile predisposto per automazione elettrica.

L’ex box è stato trasformato in un elegante ingresso con armadiature su misura e guardaroba. Completa il piano una spaziosa zona living/taverna con cucina a vista e soggiorno, perfetta per momenti conviviali, con accesso diretto al giardino privato e pratico ripostiglio nel sottoscala.

Presente inoltre un ampio bagno completo finestrato con zona lavanderia.

Grazie all’ingresso indipendente, il piano si presta perfettamente anche come studio professionale, ufficio o laboratorio.

PIANO PRIMO

La zona giorno principale comprende:

ampio soggiorno con camino funzionante e accesso al terrazzo recentemente ristrutturato e impermeabilizzato;
cucina abitabile con uscita sul grande portico ideale per pranzi e cene all’aperto;
bagno di servizio.

PIANO SECONDO

Zona notte rifinita in parquet composta da:

camera matrimoniale con terrazzo privato recentemente rifatto;
due camerette ampie e luminose, una con balcone;
bagno padronale completo.

SOTTOTETTO MANSARDATO

Locale pavimentato e rifinito, predisposto per il riscaldamento e dotato di due lucernari Velux nuovi con apertura a 360°. Ideale come studio, sala hobby o area relax.

DOTAZIONE E CONFORT.

Arredi inclusi nel prezzo;
Caldaia a condensazione nuova (gennaio 2026);
Serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere nuove;
Persiane in alluminio effetto legno con lamelle orientabili;
Camino in soggiorno;
Predisposizione automazione cancello e basculante;
Finiture interne in stucco veneziano;
Impermeabilizzazione recente dei terrazzi principali.

Una soluzione unica, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti generosi.

Prezzo di vendita: € 399.000
Classe Energetica D – IPE 102,55

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Tel. 02 39435549 – WhatsApp 324 7771348

Casa Mia – Affitti e Compravendite
Abbiategrasso (MI) – Piazza Marconi 64

www.casamia-abbiategrasso.it
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com

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