Villa in vendita a Treviso - Via Rambaldo Avogaro degli Azzoni, 258 mq

Casa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti, completamente ristrutturata!

L'agenzia immobiliare Favetta ha il piacere di proporvi nostra Esclusiva di vendita soluzione introvabile ed elegante a due passi dal centro di Treviso!
Casa singola libera su quattro lati, già suddivisa in due unità abitative indipendenti ma con lo stesso numero civico! Ideale per genitori e figli, per chi desidera una soluzione multifamiliare oppure per chi cerca un'abitazione con spazio da destinare a reddito.
L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente, entrambi dotati di porta blindata, ed è circondato da un piacevole scoperto privato che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni.
Al piano terra si trova un comodo bilocale indipendente composto da soggiorno con cucinino, camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno di servizio, soluzione perfetta per ospiti, familiari o per un'eventuale locazione. Sempre al piano terra troviamo un ampio disimpegno d'ingresso, un bagno/lavanderia e una grande stanza versatile, perfetta come secondo soggiorno, sala giochi, studio professionale o ufficio per lo smart working.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e due ampie terrazze, ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione.

L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2023, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: cappotto termico, infissi di ultima generazione con triplo vetro, impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, tetto coibentato e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW, che garantiscono un notevole risparmio energetico e una gestione sostenibile della casa.
Completa la proprietà un garage dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche e la possibilità di ricavare un ulteriore posto auto esterno davanti al box.

Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, capace di unire indipendenza, versatilità degli spazi e tecnologie all'avanguardia.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta la nostra agenzia. Ti aspettiamo per mostrarti questa soluzione unica e pronta da vivere.