Ottimo Affare: 29% sotto la media

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Boville Ernica, uno dei borghi più affascinanti della Ciociaria, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali.

La proprietà, di circa 67 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, al piano rialzato, ed è composta da:

- Ingresso indipendente con cancelletto privato;
- Cucina abitabile;
- Bagno;
- Camera da letto matrimoniale;
- Corridoio di disimpegno;
- Accogliente salottino che, grazie alle sue generose dimensioni, può essere facilmente trasformato in una seconda ampia camera matrimoniale;
Piccolo vano sottoscala esterno ad uso cantina/ripostiglio.

L'immobile risulta attualmente abitabile, ma necessita di un intervento di ristrutturazione generale che consentirà di valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzarne gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Grazie alla posizione strategica all'interno del centro storico, la soluzione è servita da allaccio al gas metano cittadino e scarico in pubblica fognatura, caratteristiche sempre più ricercate nelle abitazioni dei borghi storici.

L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come pied-à-terre, casa vacanze o investimento destinato ad affitti turistici, particolarmente interessante per clienti provenienti da fuori zona o dall'estero che desiderano vivere l'autenticità di uno dei borghi più belli della provincia di Frosinone.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca il fascino del centro storico unito alla possibilità di realizzare una casa su misura.

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