Appartamento

Nel cuore del centro storico di Trieste, in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, a pochi passi dal Castello di San Giusto e dall’anfiteatro romano di Trieste, proponiamo in vendita un elegante bifocale di circa 77 mq situato al secondo piano di un piccolo stabile in zona pedonale, all’interno di una caratteristica corte riservata che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo nel pieno centro cittadino.
L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala interna molto curata, valorizzata da illuminazione LED integrata sotto i gradini, che conferisce un tocco moderno ed elegante agli spazi comuni. Lo stabile, composto da sole tre unità abitative, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa, così come l’intero appartamento, con interventi che hanno interessato anche facciate e tetto, garantendo un contesto ordinato e ben mantenuto.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da suggestive travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti. Si compone di un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il sottotetto, uno spazio aggiuntivo molto versatile e funzionale, ideale per essere organizzato come area relax, studio o zona hobby, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell’abitazione.
Anche in questo caso particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica grazie al cappotto interno da 12 cm, al riscaldamento a pavimento, agli impianti completamente autonomi e alla presenza dell’aria condizionata.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione esclusiva nel cuore storico della città.