Villa

Scopri questa straordinaria villa autonoma immersa nel verde della Presila Catanzarese, località Cafarda, a soli 12 km dalla Catanzaro. Una proprietà esclusiva che combina uno stile rustico chic, ampi spazi e tranquillità, perfetta sia come residenza principale che come dimora vacanziera di prestigio. Con i suoi 400 m² commerciali e 384 m² calpestabili distribuiti su 3 piani, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca privacy e benessere in un contesto naturale straordinario.

Spazi Interni Generosi e Funzionali

La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione intelligente degli ambienti. Dispone di 5 camere da letto confortevoli, 3 bagni ben distribuiti, oltre a degli ampi soggiorni che garantiscono spazi generosi per tutta la famiglia, creando zone living versatili e luminose. Sono presenti 2 caminetti affascinanti - uno al piano terra e uno al primo piano - che aggiungono calore e carattere agli spazi comuni. La proprietà include 2 cucine completamente attrezzate, una al piano terra e una al primo piano, ideali per chi desidera flessibilità abitativa o per accogliere ospiti.

Comfort e Dotazioni Esclusive

Armadi a muro in ogni ambiente, e sistema moderno di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, e pannelli fotovoltaici garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La terrazza esterna e il balcone offrono spazi outdoor perfetti per godere della vista panoramica e dell'aria fresca della montagna. Lo stato di conservazione è ottimo, ristrutturato, con finiture curate e struttura solida.

Terreno e Natura Privata

L'esclusività di questa proprietà risiede soprattutto nell'immenso appezzamento di circa 30.000 m² di terreno privato, completamente circondato da una splendida area boschiva con castaneti, pini e abeti. Un'oasi di pace e serenità dove la natura regna sovrana, garantendo privacy assoluta e un'atmosfera magica in ogni stagione.

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