Villa

Scopri questa esclusiva villetta bifamiliare su un unico piano, un'abitazione moderna e funzionale pensata per chi ricerca qualità della vita e efficienza energetica. Costruita nel 2026 secondo gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra innovazione tecnologica e sostenibilità ambientale.

## Spazi Luminosi e Versatili

L'ampio living si affaccia direttamente sul giardino privato di 400 m² attraverso ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale. La distribuzione intelligente degli spazi su 110 m² calpestabili (150 m² commerciali) comprende due camere da letto con la possibilità di ampliare l'abitazione per ricavare una terza camera su richiesta. Due bagni completamente attrezzati garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.

## Dotazioni Complete e Accessibilità

La proprietà include una lavanderia dedicata, aree esterne vivibili direttamente collegate al giardino e un pratico ripostiglio/trastero per lo stoccaggio. L'accesso interno al garage e il posto auto in piazzale di pertinenza rendono gli spostamenti quotidiani estremamente comodi. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale in ogni ambiente.

## Tecnologie Avanzate e Risparmio Energetico

Casa passiva con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, completamente gas-free per un'energia pulita e sostenibile. La classe energetica A4 con consumo di soli 40,51 kWh/m² annui assicura bollette ridotte e un impatto ambientale minimo. L'orientamento favorevole (Sud, Est, Ovest) massimizza l'efficienza termica naturale.

## Personalizzazione su Misura

Gli spazi sono stati progettati in base alle esigenze della committenza, offrendo una soluzione abitativa completamente personalizzabile. Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna, sostenibile e pronta a soddisfare ogni tua necessità.
Le immagini sono Render indicativi per presentare il progetto