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Descrizione

Nel cuore autentico di Canelli, capitale storica delle cattedrali sotterranee del vino, proponiamo una proprietà di rara identità, dove architettura, storia e vocazione enologica si fondono in un unicum di grande fascino.
Questa dimora affonda le proprie radici nel 1876, quando vennero realizzate le suggestive cantine ipogee in tufo, destinate alla produzione vinicola d’eccellenza e ancora oggi perfettamente conservate. Ambienti scenografici, volte in mattoni, profondità e silenzio: uno spazio che racconta il tempo e la cultura del vino in maniera autentica e immersiva. La parte residenziale, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.500 mq, si articola in più unità indipendenti con ampi saloni, camini d’epoca e affacci luminosi. Gli spazi esterni includono un cortile privato e un terrazzo panoramico di grande suggestione.
L’asset si presta in modo naturale a una valorizzazione contemporanea, con un posizionamento mirato su:
Canelli è oggi uno dei poli più interessanti del Piemonte meridionale, inserito nel sistema UNESCO dei paesaggi vitivinicoli, con una domanda internazionale in crescita legata al turismo lento, al vino e all’autenticità dei luoghi.

In questo contesto, immobili con una forte identità storica e volumi importanti rappresentano opportunità sempre più rare.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / legno Porta blindata Taverna

Casa indipendente

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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