Villa

Rif.1603 – Antica masseria con ampio spazio esterno in vendita a Misterbianco, in via della Libertà ad angolo con via Arturo Mannino, a pochi passi da via Giuseppe Garibaldi, in zona centralissima e servita da numerose attività commerciali e servizi.
Avente una superficie coperta complessiva di circa 280 m², è composta da due fabbricati, entrambi su un'unica elevazione fuori terra, il primo di circa 200 m² attualmente composto da quattro vani, ed il secondo di circa 80 m² composto da antico locale forno e locali accessori vari. Entrambi si affacciano sull'ampia e caratteristica corte di circa 570 m² di pertinenza esclusiva.
Conserva ancora numerosi elementi tipici delle antiche masserie siciliane, tra cui murature in pietra lavica, prospetti storici e aperture tradizionali. Lo spazio esterno è in parte pavimentato ed in parte destinato a verde.
E’ individuata nel vigente piano regolatore come “Masseria Toscano” e censita tra i beni storico-culturali del territorio comunale, per la quale sono consentiti interventi di recupero, restauro e valorizzazione degli edifici esistenti, senza possibilità di incremento volumetrico, demolizione e ricostruzione.
Ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva, attività di ristorazione, eventi e ricevimenti, agriturismo e numerose altre attività.
Necessita di interventi di ristrutturazione e restauro. Ottima la posizione, con accesso diretto dalla via pubblica e nelle immediate vicinanze degli svincoli della tangenziale.
Immobile unico nel suo genere. Ottimo investimento.
Per ulteriori informazioni contatta Megara Immobiliare: tel. 095301478