Villa

Sulla prima collina dell'appennino reggiano, vicino al castello di Querciola, nel comune di Viano, proponiamo una caratteristica casa in sasso completamente ristrutturata nel 2006 mantenendo e valorizzando le caratteristiche rurali della prima metà del ventesimo secolo, senza penalizzare una comoda distribuzione degli spazi interni e un moderno utilizzo dei materiali.

L'immobile, libero su tre lati, si affaccia un una suggestiva vallata e include un giardino di circa 1000 mq, già piantumato con alberi da frutto (prugne, albicocche, duroni, mele, nocciole) e una piccola vigna da uva da tavola, e una struttura disposta su tre piani, utilizzabile come deposito attrezzi o per realizzare una piccola dépendance.

L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, grande sala ricavata recuperando la ex stalla, e bagno. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio e bagno.

La casa è stata totalmente ristrutturata tra il 2004 e il 2006, recuperando e ampliando una antica stalla in sasso con fienile.
Gli impianti sono certificati, gli infissi esterni sono in PVC effetto legno, con doppi vetri e dotati di zanzariere. C'è il collegamento con l'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è alimentato da un impianto GPL privato.

C'è la possibilità di acquistare l'immobile arredato.

Rif.: K2602