Casa indipendente

Appartamento in vendita Centro Storico Prato
IL PROGETTO: STORIA, INNOVAZIONE E SOSTENIBILITÀ VIA POMERIA: A ridosso delle mura del centro storico di Prato, nasce "La Corte Officinale", un prestigioso intervento di rigenerazione urbana che restituisce vita a un complesso ottocentesco. Il progetto fonde il fascino architettonico del recupero storico con le più moderne tecnologie per il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Il complesso si articola intorno a una Corte Centrale, pensata come un "polmone verde" privato arricchito da piante aromatiche e officinali, che funge da filtro rigenerante rispetto al contesto urbano. Le Boutique Immobiliare vi propone un immobile tipo terratetto con ampio soggiorno, cucina open space con sala da pranzo, 2 camere matrimoniale, uno studio, due bagni. Completano la proprietà giardino esclusivo e posto auto. TECNOLOGIA E COMFORT (Classe Energetica A1-A3) Le abitazioni sono progettate per garantire il massimo risparmio energetico e benessere: •⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento con sistema radiante a bassa temperatura e pompa di calore centralizzata. •⁠ ⁠Domotica e Smart Home: Gestione del riscaldamento tramite cronotermostati Wi-Fi controllabili da smartphone. SU RICHIESTA •⁠ ⁠Sostenibilità: Pannelli isolanti naturali ed intonaci termici (Lana di Roccia/Calcecanapa o similari), recupero acque piovane per l'irrigazione condominiale e predisposizione per colonnine di ricarica auto elettriche. FINITURE DI ALTO LIVELLO Materiali ricercati che rispettano l'identità del luogo: mezzane in cotto lavorato a mano, travi in legno a vista, scale in pietra serena o ferro, pavimentazioni esterne in Pietra Forte recuperata ed interne in cotto e parquet. Ogni acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture presso lo showroom di riferimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: •⁠ ⁠Localizzazione: Prato, Via Pomeria (vicino al centro storico). •⁠ ⁠Stato: In fase di completa ristrutturazione. •⁠ ⁠Plus: Posto auto esclusivo, giardini privati, corte interna condominiale, materiali ecologici. Contattaci per scoprire il progetto completo e scegliere la tua nuova casa su misura!