Appartamento

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO POSTO AUTO E CANTINA

In un piacevole contesto di sole 5 famiglie, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq commerciali posto al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e con costi di gestione particolarmente contenuti.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno cucina open space con aria condizionata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con sanitari sospesi e moderno piatto doccia.

Nel corso degli anni l'abitazione è stata mantenuta con cura: la caldaia è stata sostituita c.a 10 anni fa, i serramenti in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, e le persiane in legno sono state recentemente riverniciate

A rendere ancora più interessante questa proposta sono gli spazi accessori, sempre più difficili da trovare. Al piano terra è presente un grazioso giardinetto privato di circa 35 mq, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno da vivere durante la bella stagione, coltivare un piccolo orto o creare un angolo relax.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un pratica tettoia/posto auto coperto con altezza di circa 1,70 metri, ideale come ricovero per un'utilitaria, moto, biciclette oppure come spazio deposito per attrezzi e oggetti di uso meno frequente.

Le spese condominiali ammontano a circa 500 € all'anno e comprendono anche il consumo dell'acqua, un valore particolarmente contenuto che contribuisce a rendere questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Grazie alla posizione strategica di Maslianico, a pochi minuti da Como e dal confine svizzero, l'immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca comodità, tranquillità e costi di gestione contenuti senza rinunciare ai servizi.

Una soluzione completa e pronta da abitare, perfetta per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

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