Appartamento

Splendido Bilocale con Ampio Giardino Perimetrale e Ingresso Indipendente in Via di Acqua Acetosa Anagnina 68
proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca il connubio ideale tra indipendenza, comfort moderno e ampi spazi esterni. La proprietà si distingue per un accesso totalmente indipendente che immette direttamente sul grande giardino privato perimetrale, il quale abbraccia l'intero immobile ed è sapientemente diviso tra una parte a verde e una parte pavimentata. Dall'ingresso principale si accede a un piacevole portico anteriore, ideale per momenti di relax all'aperto, che conduce direttamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un bagno e una luminosa camera da letto, dotata di una comoda porta finestra; da qui si accede a un ulteriore portico sul retro che si ricongiunge fluidamente al resto del giardino, garantendo una totale continuità degli spazi esterni. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi possiede animali domestici e non vuole rinunciare a una vera e propria oasi verde privata.
Qualità e Comfort dell'immobile:
- Indipendenza assoluta: accesso autonomo direttamente dal giardino privato senza passare per l'androne condominiale.
- Spazio esterno perimetrale: ampio giardino che circonda l'intera proprietà, organizzato in parte a verde e in parte pavimentato.
- Doppio portico: due zone coperte all'aperto, una sul fronte all'ingresso del soggiorno e una sul retro con accesso dalla camera da letto.
- Efficientamento energetico: pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter per l'autoproduzione di energia elettrica e il risparmio in bolletta.
- Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna.
- Sicurezza avanzata: grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e videocitofono.
- Automazione: tapparelle motorizzate ed elettriche per la massima praticità quotidiana.
- Predisposizione climatizzazione: impianto già predisposto per l'installazione dei condizionatori d'aria.
- Parcheggio su misura: comoda possibilità di completare la proprietà acquistando un box auto e/o un posto auto.
- Infissi doppio vetro in legno.
La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 255.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it