Villa

Nel cuore tranquillo di Cusino, in località Bertogno, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla quiete tipica dei borghi della provincia di Como, senza rinunciare a spazi funzionali e ad ambienti versatili.

La proprietà si distingue per il suo carattere autentico e per una distribuzione interna che la rende perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa per chi cerca un punto d’appoggio riservato, accogliente e facilmente personalizzabile.

Al piano terra si sviluppa la parte abitativa principale, composta da ingresso, disimpegno, zona giorno, salotto, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una piacevole sensazione di casa vera: spazi intimi, pratici e facilmente adattabili alle esigenze di una coppia, di una piccola famiglia o di chi desidera una soluzione indipendente da vivere con tranquillità.

Il piano seminterrato ospita locali accessori, ripostigli e cantina: ambienti preziosi per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per deposito, hobby, attrezzature, vini o materiale stagionale. Il sottotetto, utilizzabile come locale accessorio/ripostiglio, aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà.

Completa la soluzione un box di pertinenza, elemento particolarmente comodo e ricercato in contesti residenziali di paese.

La documentazione tecnica evidenzia un progetto di manutenzione straordinaria volto alla redistribuzione degli spazi interni, al miglioramento dell’abitabilità del fabbricato, alla sostituzione del manto di copertura, alla posa di lucernari e alla sostituzione dei serramenti. Un aspetto importante per chi cerca un immobile con potenziale, già impostato per diventare una casa più moderna, efficiente e funzionale.

Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare negli appartamenti tradizionali. Una casa con anima, perfetta per chi immagina un luogo da vivere, valorizzare e trasformare nel proprio rifugio personale.

Perché sceglierla

Indipendenza, contesto tranquillo, spazi accessori, box di proprietà e grande potenziale di personalizzazione: una soluzione interessante per chi vuole investire in una casa vera, lontana dai ritmi frenetici della città, ma immersa in un territorio autentico e piacevole da vivere.

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