Appartamento

Via Gregorio VII – Appartamento di 88 mq. con ampio terrazzo a livello di 90 mq.ca. AFFACCIO NON SU STRADA E QUINDI ESTREMAMENTE SILENZIOSO E RISERVATO!! A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Roma San Pietro e nelle immediate vicinanze dell'area di Basilica di San Pietro, la Aemme Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva un elegante appartamento in ottime condizioni interne, composto da un soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e da un ampio terrazzo a livello di 90 mq. circa, che rappresenta un autentico valore aggiunto dell'immobile. Tra le principali caratteristiche interne: parquet, grate a tutte le finestre, infissi in legno, termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina.
Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione, sia come studio professionale di rappresentanza. Il terrazzo offre uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax, ricevimento clienti o attività all'aperto; inoltre l'immobile si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni con la possibilità di ricavare un trilocale.
La posizione è particolarmente strategica, la stazione ferroviaria di Roma San Pietro e le fermate di Valle Aurelia, Cipro e Ottaviano della Linea A della metropolitana di Roma, garantiscono rapidi collegamenti con il centro storico, il quartiere Prati, il Vaticano e le principali aree della città. La soluzione abitativa si distingue per la versatilità degli spazi interni, lo stato manutentivo impeccabile e la posizione privilegiata, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e uffici.

Punti di forza:

AMPIO TERRAZZO A LIVELLO
AFFACCIO NON SU STRADA
Buone condizioni interne
Ambienti luminosi e funzionali
Ideale per abitazione o studio professionale
A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Roma San Pietro e dalle fermate della metropolitana linea A
Vicino alla Basilica di San Pietro e ai principali servizi di zona
Ottimo come investimento

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