Appartamento

IN VENDITA – Appartamento con carattere autentico | 102 mq ristrutturati | Piccolo condominio esclusivo | No spese condominiali

Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che si sentono, appena si entra.
Questa è una di quelle.
Nel cuore di Luzzara, in una delle zone più comode e ben servite del paese, proponiamo un appartamento al piano terra di 102 mq completamente ristrutturato, dove ogni scelta è stata fatta con un obiettivo preciso: preservare l'anima originale della casa, esaltandone il carattere con rifiniture di assoluta qualità.

UN CONTESTO RARO E RICERCATO
L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. Niente assemblee condominiali affollate, niente spese mensili da sostenere, niente viavai. Solo un contesto riservato, silenzioso , ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e collegamenti.

GLI SPAZI: AMPI, VIVIBILI, PENSATI PER CHI AMA DAVVERO CASA
Con i suoi 102 mq al primo piano, l'appartamento offre una distribuzione generosa e funzionale:
Sala con cucina abitabile – uno spazio ampio, luminoso, perfetto per vivere insieme senza sentirsi stretti
2 o 3 camere da letto – flessibili nella distribuzione, adatte sia alle famiglie che a chi desidera uno studio o uno spazio extra
Bagno
Ripostiglio – spazio pratico e prezioso, spesso assente nelle case moderne
Cortile esterno – un angolo all'aperto tutto vostro
2 posti auto – comodi, inclusi, senza costi aggiuntivi
Possibilità di costruire un box auto chiuso – un valore aggiunto concreto, raro da trovare in centro

LE FINITURE: QUELLO CHE FA LA DIFFERENZA
La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione maniacale ai dettagli e con materiali di pregio. Non si tratta di un restyling superficiale: ogni elemento è stato scelto per durare nel tempo e per raccontare qualcosa.
Pavimenti in cotto – caldi, eleganti, senza tempo. Il cotto vero non passa mai di moda: è un materiale che invecchia bene, anzi migliora. Difficilissimo da trovare in appartamenti di questa fascia.
Travi in legno a vista – danno agli ambienti un'atmosfera unica, tra il rustico raffinato e il contemporaneo. Ogni stanza acquista profondità e personalità.
Camino in marmo – non solo funzionale nelle serate invernali, ma un vero elemento scenografico. Un punto focale che trasforma il salotto in un ambiente di carattere.
Porte originali in legno – autentiche, massicce, dal fascino che nessuna porta moderna riesce a replicare. Un dettaglio che gli intenditori riconoscono e apprezzano immediatamente.
Finestre in legno con doppi vetri – il meglio dei due mondi: l'estetica tradizionale del legno con le prestazioni moderne del doppio vetro. Isolamento termico e acustico garantiti.

PER CHI È QUESTA CASA?
È la casa giusta per chi è stanco degli appartamenti tutti uguali, costruiti con materiali anonimi e senza identità. È per chi vuole entrare e sentire subito che quella è casa sua.
È perfetta per:
Famiglie che cercano spazio reale, una casa pronta all'uso e un contesto tranquillo dove crescere i figli
Coppie che vogliono qualità, stile e zero compromessi su comfort e posizione
Chi si trasferisce in zona e cerca un immobile che unisca praticità e unicità, senza dover aspettare anni di lavori

PERCHÉ NON ASPETTARE
Appartamenti con queste caratteristiche — finiture originali, nessuna spesa condominiale, contesto esclusivo di 4 unità e posti auto inclusi — non restano sul mercato a lungo. Chi conosce il settore sa che il cotto, le travi a vista e il camino in marmo sono elementi che si cercano e si trovano raramente, soprattutto in un immobile già ristrutturato e pronto.

Contattami oggi stesso per ricevere la planimetria completa, la raccolta fotografica e per fissare un appuntamento di visita senza impegno.
Vedere per credere.