Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita un caratteristico ed affascinante alberghetto di montagna ubicato nella frazione Pagliaroli del Comune di Cortino (TE), immerso nella natura spontanea e selvaggia del Parco Nazionale dei Monti Della Laga. Accesso da strada provinciale. Il compendio immobiliare comprende l'edificio principale adibito ad albergo ristorante, con categoria 2 stelle ed una dependance limitrofa, composta da un piano terra, ad uso cantina/deposito ed un primo piano con destinazione abitativa, di circa 120 mq. Circondano le strutture un ampio parcheggio, giardini, prati e boschi. L'albergo si articola su quattro livelli: PIANO TERRA: bar, ristorante e locali di servizio PIANO PRIMO: reception, sala ristorante, cucina e camere PIANO SECONDO: camere PIANO TERZO: camere. TOTALE CAMERE 12 Lo stato di manutenzione generale si presenta buono. Necessita di alcuni lavori di straordinaria manutenzione. Affidato in gestione con contratto annuale. Scadenza 31 maggio 2025. Cortino, con una altitudine di m 1012 s. l. m. , è situato alle falde dei Monti Della Laga ed è il comune più alto della provincia teramana. Situato all'interno di una natura selvaggia ed incontaminata, ricca di sorgenti, innumerevoli sentieri, di cui particolare interesse riveste quello dell' "Abete bianco", uno dei pochi nuclei naturali spontanei di abeti bianchi rimasti su tutto l'Appennino Centrale.