Villa

In posizione strategica, a due passi dal porto turistico di Castiglioncello e a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con scala esterna di accesso indipendente di una caratteristica villetta anni ’70, libera su più lati e attualmente oggetto di completa ristrutturazione esterna (rifacimento tetto e facciate). L’immobile, di circa 75 mq, si distingue per l’eccezionale luminosità e la ventilazione naturale grazie alla favorevole esposizione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, molto luminoso, con spazio ben distribuito per zona living e pranzo, dal quale si accede a un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, separato, è dotato di proprio balcone ed è protetto dall’ampio aggetto del tetto che garantisce riparo e vivibilità anche nelle stagioni meno favorevoli. La zona notte è composta da disimpegno, bagno finestrato in stile anni ’70, una pratica nicchia adibita a ripostiglio, una camera matrimoniale con accesso a un piccolo balcone e una cameretta con affaccio verso il porto e scorci di mare. L’appartamento, pur presentando finiture dell’epoca, risulta abitabile e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Completano la proprietà un garage e la disponibilità di un secondo appartamento adiacente, di pari metratura, anch’esso in vendita a euro 270000. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata in zona mare e alla vicinanza ai principali servizi.