Appartamento

Nel cuore di San Floriano, una delle località più apprezzate della Valpolicella, prende forma un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce nuova vita ad una caratteristica corte storica.
L'intervento prevede la ristrutturazione totale del fabbricato, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo ed alla qualità delle finiture, offrendo soluzioni moderne inserite in un contesto riservato, ricco di fascino e autenticità.

ZONA

San Floriano rappresenta una delle aree residenziali più ricercate della Valpolicella grazie alla tranquillità del contesto, alla presenza di tutti i principali servizi ed alla posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Verona e le principali vie di comunicazione.

DESCRIZIONE

L’appartamento, sito all’interno di un contesto di sole 3 unità abitative, si sviluppa al secondo e ultimo piano ed è stato progettato per offrire ambienti funzionali, accoglienti e facilmente gestibili, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space, uno spazio versatile pensato per ospitare comodamente l’area living e la cucina, con accesso diretto al balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno finestrato completo di doccia.
Per chi desidera privilegiare maggiormente gli spazi dedicati alla convivialità, è prevista la possibilità di ampliare la zona giorno rinunciando alla seconda camera, realizzando così un ambiente living ancora più ampio e confortevole.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito, ed un posto auto all’interno della corte.

FINITURE E CAPITOLATO

L'intervento di ristrutturazione consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo elevati standard di efficienza e contenimento dei consumi.
Ogni unità sarà dotata di:

• Impianto fotovoltaico dedicato

• Riscaldamento a pavimento

• Caldaia autonoma

• Impianto di climatizzazione con split

• Serramenti di nuova generazione ad alte prestazioni energetiche

• Impianti completamente nuovi e certificati

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul progetto, consultare planimetrie e capitolato, oppure per fissare un appuntamento di approfondimento durante il quale potrai valutare nel dettaglio le soluzioni ancora disponibili e individuare quella più adatta alle tue esigenze.

Le immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo per rappresentare il risultato finale dell’intervento e gli spazi abitativi. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero differire dal prodotto finale in fase di realizzazione.