Appartamento

Ampio semi-indipendente di 190 mq con terrazzo – Via Santa Maria di Gesù, Caltagirone.

**Caltagirone – Via Santa Maria di Gesù n. 66**

Nel cuore di una delle zone più caratteristiche e storiche di Caltagirone, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, presentiamo in vendita un ampio immobile semi-indipendente di circa **190 mq**, sviluppato interamente su un unico livello, con **terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva**.

L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ed è composta da:

* ingresso;
* ampio salone;
* cucina abitabile;
* tre camere da letto;
* bagno;
* lavanderia;
* ripostiglio.

L'immobile è inoltre dotato di **impianto di riscaldamento con termosifoni**, elemento che garantisce comfort durante la stagione invernale.

Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione familiare, sia per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e di creare una casa su misura in una posizione strategica e ben collegata.

Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di investire in una delle aree più autentiche della città.