RIF. 388428 - Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile risalente al 1800, caratterizzato da ampi spazi, elementi originali d’epoca e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile, privo di vincoli architettonici, si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda completamente abitabile, per una superficie complessiva di circa 894 mq.
La proprietà presenta una caratteristica pianta a “U” e conserva numerosi dettagli storici di pregio, tra cui gli antichi pavimenti in legno presenti nella zona notte, nello studio e nella sala da pranzo, oltre alle porte originali delle camere da letto che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti.
L’abitazione è composta da un ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo, studio, spaziosa cucina abitabile in muratura con camino, quattro camere da letto, tre bagni completi di comodi antibagni, una stanza hobby/area giochi, una legnaia e due grandi corridoi che collegano armoniosamente i vari ambienti della casa.
La mansarda, estesa su tutta la superficie dell’edificio, è interamente abitabile e offre notevoli possibilità di utilizzo grazie alle generose altezze interne, che raggiungono circa 1,80 metri anche nella parte più bassa dello spiovente.
All’esterno la proprietà dispone di un ampio e riservato giardino interno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sono presenti due terrazze: una suggestiva terrazza a forma di “L” con parapetto in ferro che si sviluppa lungo gran parte dell’edificio e una seconda terrazza, più ampia e completamente piastrellata, perfetta per pranzi all’aperto, zone relax o per essere valorizzata come elegante spazio esterno. Completa la facciata principale un grazioso balconcino posto sopra l’ingresso.
Di particolare interesse il corpo accessorio situato sul retro della proprietà, originariamente adibito a deposito per carrozze, disposto su due livelli e con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento al piano terra, offrendo così interessanti opportunità di sviluppo o investimento.
Completa la proprietà un garage singolo.
Lo stato conservativo è discreto: l’immobile risulta abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento e manutenzione. Gli impianti di riscaldamento a termosifoni ed elettrico sono presenti ma attualmente disattivati. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, una struttura ricettiva di charme o un importante investimento immobiliare nel centro storico. sfbc
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