Villa

Scopri questa splendida villetta di 200 m² FULL ELECTRIC IN CLASSE A1 (NO METANO) in vendita situata nel comune di Gropello Cairoli, in posizione strategica grazie al comodo collegamento con l’autostrada Milano-Genova e a soli 15 minuti da Pavia e a 40 Km da Milano. Villetta disposta su due livelli, piano terra e primo piano. L’immobile, libero su tre lati, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con isola e piano a induzione, due bagni, due camere da letto, due ripostigli e uno studio ampio e luminoso. Completa l’abitazione una cantina attrezzata come laboratorio di falegnameria. L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 m² e dispone di 8 locali con riscaldamento autonomo. Presenta 1 box auto, e 3 posti auto sul piazzale pavimentato sui tre lati, 2 balconi coperti e giardino di 400 m² dove è possibile costruire. L'abitazione è inoltre fornita di impianto di allarme con combinatore telefonico, videosorveglianza con otto telecamere, cancello automatico e climatizzatore Daikin con funzione freddo/caldo ed illuminazione esterna con fari led. Gli infissi sono in doppio vetro con struttura in legno. La classe energetica A1 conferma l'attenzione all'efficienza energetica con Pompa di calore Daikin Altherma 3 H Ht Top Grade trifase da 12 Kw (24° di riscaldamento in inverno). Contatore Enel da 17 Kw, Fotovoltaico da 16 Kw, Batterie di accumulo da 25 Kw, Inverter trifase, colonnina ricarica auto. A fine anno come ritiro dedicato di produzione del Fotovoltaico si ricevono Euro 1000 dal gestore GSE. L'unità interna della pompa di calore ha un serbatoio per l'ACS da 500 litri ideale per quattro persone. Linea Enel dedicata in trifase dalla strada comunale fino al contatore esterno. L'immobile, costruito nel 2005, si presenta in buono stato e abitabile. Contattami per prenotare su appuntamento una visita. Immobile libero a Luglio 2028. IMPERDIBILE! CLASSE A1 FULL ELECTRIC: casa ad alta efficienza energetica. Riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e cucina (piano a induzione) sono alimentati esclusivamente da elettricità. Immobile unico nel suo genere.