Appartamento

Appartamento in Vendita a Lavagna Arenelle - Fronte Mare

Scopri questa affascinante proprietà situata a soli 50 metri dal mare nella splendida Lavagna Arenelle! Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalle spiagge liguri. Con una metratura commerciale di 50 m², questo immobile offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e rilassante.

L'ingresso ampio introduce direttamente agli spazi ben distribuiti: una cucina separata con un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza è l'ottimo balcone con scorcio mare, ideale per gustare tramonti indimenticabili e respirare l'aria salmastra ogni giorno. L'orientamento Sud-Ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata.

Costruito nel 1970 e completamente rigenerato, l'appartamento mantiene il fascino dell'epoca con i comfort moderni. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrato da gas naturale. Sebbene in classe energetica G, la recente ristrutturazione ha migliorato significativamente le prestazioni dell'immobile.

La posizione è semplicemente straordinaria: a due passi dal mare, circondato da servizi, negozi e ristoranti tipici della costa ligure. Perfetto come prima casa, investimento o rifugio estivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Lavagna Arenelle!

Caratteristiche specifiche
50 m² commerciali
2 locali
1 bagno
Buono stato
Orientamento sud, ovest
Costruito nel 1970
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Costruzione
2º piano
Con ascensore