Appartamento

SIRACUSA – VIALE TERACATI
Ampio appartamento di 168 mq con ascensore, garage, posto auto e rendita immediata

In una delle zone più prestigiose, servite e richieste di Siracusa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 168 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, situato nel rinomato Viale Teracati.

L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata, sia per investitori alla ricerca di un bene immobiliare di valore.

A completare la proprietà troviamo un garage di 14 mq e un posto auto assegnato, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto in un contesto urbano altamente richiesto.

Investimento già a reddito

L'appartamento è attualmente locato e produce una rendita mensile di € 1.200, offrendo all'acquirente un rendimento immediato senza necessità di ulteriori interventi o attività di ricerca dell'inquilino.

Perché scegliere Viale Teracati

Viale Teracati rappresenta una delle aree più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi:

* scuole, supermercati e attività commerciali;
* uffici pubblici e servizi sanitari;
* collegamenti rapidi con il centro storico di Ortigia;
* vicinanza al Parco Archeologico della Neapolis e alle principali attrazioni culturali;
* contesto residenziale signorile e caratterizzato da una costante richiesta abitativa.

Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura in una posizione strategica, con il vantaggio di una rendita certa, ascensore, garage, posto auto e tripla esposizione, caratteristiche che ne accrescono il valore e l'attrattività nel tempo.

Classe energetica E

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