Vendita Villa

Villa

Olbia, Sassari

Prezzo
Buon Prezzo: 15% sotto la media
220
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Nel silenzio e nei colori di Cugnana, immersa nella natura mediterranea e circondata da un grande parco privato, questa villa racconta uno stile di vita elegante e rilassato, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto con luce, armonia e privacy.
Sapientemente ristrutturata, la proprietà si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato, e si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfettamente connessi con l’esterno. Al centro del giardino, la piscina diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere nelle giornate estive, tra quiete, convivialità e momenti di assoluto relax.
Il piano principale accoglie una raffinata zona living con salotti che si aprono verso la piscina e il verde circostante, creando una naturale continuità tra indoor e outdoor. La luce attraversa gli ambienti durante tutto il giorno, valorizzando volumi, prospettive e atmosfere.
Una scala conduce a un livello sopraelevato più intimo e riservato, dove trova spazio uno studio con accesso a un piccolo angolo esterno, perfetto come zona lettura o spazio di lavoro immerso nella tranquillità.
Dal corridoio d’ingresso si raggiungono, da un lato, la cucina abitabile, funzionale e luminosa, e dall’altro una grande terrazza coperta pensata per vivere appieno la dimensione outdoor della casa, tra cene all’aperto, lunghi pranzi estivi e serate nel verde.
La zona notte ospita due camere matrimoniali servite da un elegante bagno finestrato, oltre a una camera master con bagno en suite e affaccio sul giardino, intima, luminosa e riservata.
Al piano seminterrato, collegato internamente ma organizzato in modo indipendente, si trova un appartamento ideale per ospiti o personale di servizio. Gli ambienti comprendono una camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio, due bagni, una confortevole zona living e un pratico angolo cottura, garantendo comfort e autonomia senza rinunciare all’armonia della proprietà. Completa la proprietà una zona lavanderia esterna.
Una villa dal fascino autentico e contemporaneo, dove natura, eleganza e qualità degli spazi si incontrano in un equilibrio sofisticato e senza tempo.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Piscina Taverna

Posizione

Referente

Jarvés Luxury Real Estate

Storico

Pubblicato 07 Jun 2026
Aggiornato 09 Jun 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 129659162

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