Appartamento

INCARICO IN ESCLUSICA
Scopri questo esclusivo appartamento di 125 m² commerciali situato al 6° piano di una prestigiosa palazzina nuova del 2021 in Viale Umbria 98, nel cuore di Milano. Una dimora moderna e raffinata che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo di altissimo livello.
L'immobile è inserito in uno stabile ultimato nel 2021, progettato dallo Studio Degli Espositi Architetti, e vanta una classe energetica A3 . Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento centralizzati con termoregolazione autonoma per ambiente garantiscono il massimo controllo climatico. L'aria condizionata e il controllo domotico remoto permettono di gestire ogni aspetto della casa da remoto. L'impianto fotovoltaico condominiale contribuisce alla sostenibilità ambientale.

L'appartamento si sviluppa su tre locali con una metratura commerciale di 125 m² . La posizione elevata garantisce un'atmosfera silenziosa e straordinariamente luminosa, con un ottima esposizione esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Ogni ambiente respira di eleganza grazie alle finiture di pregio e al parquet che caratterizza l'intera abitazione.
L'ampia area living si apre con una cucina a vista e una vetrata a tutta altezza che crea continuità visiva . E' presente una gradevole loggia con esposizione sull'interno perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax
Due camere matrimoniali completano la proposta abitativa: la camera principale vanta una doppia finestra che amplifica la luminosità e la sensazione di spaziosità. Entrambe le camere sono state concepite per garantire il massimo comfort e tranquillità.
Due bagni completi soddisfano ogni esigenza: il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo bagno presenta un ampio box doccia moderno. Entrambi riflettono l'attenzione ai dettagli che caratterizza l'intera proprietà.

L'appartamento è inserito in uno stabile ultimato nel 2021, progettato dallo Studio Degli Espositi Architetti, e vanta una classe energetica A3 . Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento centralizzati con termoregolazione autonoma per ambiente garantiscono il massimo controllo climatico. L'aria condizionata e il controllo domotico remoto permettono di gestire ogni aspetto della casa da remoto. L'impianto fotovoltaico condominiale contribuisce alla sostenibilità ambientale.

Una cantina e un ampio box auto comodo al piano -1 ( non incluso nel prezzo, ma disponibile ad Euro 80.000,00 ) completano la proprietà

Lo stabile è caratterizzato da un'atmosfera signorile con portineria full-time e ascensore. Viale Umbria 98 si trova in un quartiere ricercatissimo, a pochi passi da Via Cadore, dal Parco Marinai d'Italia e dalla nuova Virgin Active. I servizi e i negozi sono letteralmente sotto casa, mentre la stazione M3 Lodi T.I.B.B. dista circa 600 m e il passante ferroviario Dateo è nelle immediate vicinanze.

Questo immobile rappresenta una solida base abitativa, completamente rigenerata e modernizzata. Le armadiature e la cucina su misura artigianali testimoniano la qualità costruttiva e l'attenzione al design.

**Prezzo richiesto: €990.000**
**Spese condominiali: circa €5.500/anno**