Villa

Prezzo: Su richiesta / Trattativa Riservata

Superficie: - 3280 mq piano terra, primo e secondo;
<hr>- 455 mq piano interrato;
<hr>
Area a parco attorno alla casa padronale: 20.000 mq

Stato: Da ristrutturare / Ottimo potenziale di personalizzazione

Descrizione dell'Immobile
Nel cuore pulsante delle prestigiose colline di Scanzorosciate, rinomata terra del Moscato e oasi di tranquillità a due passi da Bergamo, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente di generose dimensioni, completamente immersa nel verde e circondata da terreni di proprietà.
Questa soluzione, unica nel suo genere per posizione e metratura, rappresenta la tela bianca ideale per chi sogna di realizzare una dimora esclusiva, una struttura ricettiva di charme (B&B, agriturismo), un progetto residenziale plurifamiliare o una residenza RSA.

Caratteristiche Principali
Superficie importante: Ben 3280 mq disposti su più livelli, con ampi volumi interni, altezze generose e dettagli architettonici originali pronti per essere valorizzati.

Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, la proprietà garantisce la massima privacy e riservatezza.

Terreni Esclusivi: La struttura è circondata da ampi terreni agricoli/collinari di proprietà, perfetti per realizzare un parco privato, una piscina panoramica o per avviare una piccola produzione vitivinicola/olivicola locale.
Vista Panoramica: Esposizione invidiabile con affacci suggestivi sui colli circostanti e sui vigneti della zona.

Il Tuo Progetto su Misura
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e l'efficientamento energetico.

Posizione
Situata in una delle zone più ricercate e signorili della provincia, la proprietà unisce la pace e la bellezza del paesaggio collinare alla comodità dei servizi di Scanzorosciate, restando a pochissimi chilometri dal centro di Bergamo e dai principali collegamenti stradali, ferroviari, a pochi chilometri dall’aeroporto di Orio al serio e a 40 minuti dal centro di Milano.

Per informazioni, visione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo senza impegno, contattare:
Gcase -Clusone (Bg)

Esplora il potenziale di questa dimora senza tempo e trasforma il tuo progetto in realtà, sui colli più belli della bergamasca.