Appartamento

CREMA – INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTISSIMA RESA O LA TUA PROSSIMA OASI DI INDIPENDENZA #RIF. 73

All’interno del richiestissimo, tranquillo e verdeggiante quartiere di Santa Maria della Croce, proponiamo in vendita un introvabile e moderno monolocale di circa 45 mq situato al piano terra, inserito in un elegante e signorile contesto residenziale con ampi spazi verdi comuni e massima privacy.

GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E LUMINOSITÀ
Varcata la porta d’ingresso, l’appartamento si apre su una zona giorno/notte calda e accogliente, pavimentata con una ceramica chiara e uniforme che amplifica la luminosità naturale.
Zona Living & Cucina: L’ambiente è ottimizzato e ospita una cucina a vista e una confortevole zona relax.
Zona Notte Riservata: La conformazione dell’immobile permette di separare lo spazio, ricreando un angolo notte intimo e funzionale.
Il Bagno: Spazioso e finestrato, è rifinito con un elegante mosaico azzurro, dotato di tutti i sanitari e di un affaccio diretto sul verde retrostante che garantisce ottima aerazione e totale privacy.

IL VERO PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO PRIVATO
Dalla portafinestra della zona giorno si accede direttamente all’esclusivo giardino privato: uno spazio ideale per godersi un pranzo all’aperto, rilassarsi al sole, fare un aperitivo con gli amici.

PERTINENZE E SICUREZZA
La proprietà include un fondamentale box auto privato di 25 mq circa, situato nell’area interrata protetta da un cancello carraio automatico. La via dispone inoltre di un grandissimo parcheggio pubblico recentemente riqualificato dal Comune, ideale per gli ospiti.

UNA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA
Il quartiere offre una qualità della vita eccellente.
A pochi passi a piedi si trovano tutti i servizi essenziali (scuole dall’infanzia alle primarie, farmacia, supermercati, banche e negozi di vicinato).
Il centro storico di Crema è raggiungibile in soli 5 minuti grazie alla pista ciclopedonale alberata.
La logistica è perfetta per i trasferisti e i pendolari: l’immobile sorge nella zona nord/ovest, permettendo di imboccare rapidamente le arterie stradali verso Milano, Bergamo e Brescia senza attraversare il traffico cittadino.
La zona è inoltre coperta dal servizio di trasporto urbano.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
Per INVESTIMENTO: Una vera “macchina da rendita”. Il rapporto costo/ricavo è altissimo. La vicinanza all’Ospedale Maggiore e ai Poli Universitari (Informatica e Professioni Sanitarie) garantisce una richiesta di affitto continua da parte di studenti e giovani medici/infermieri.
Per SINGLE o GIOVANI PROFESSIONISTI: La combinazione piano terra + giardino + box è una rarità assoluta sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e uno stile di vita moderno.
Per la TERZA ETÀ: Un piano terra privo di barriere architettoniche, sicuro, facile da gestire e vicino a ogni tipo di servizio e assistenza medica.

CLASSE ENERGETICA E