Appartamento

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA EXCLUSIVE AFFILIATO GENOVA, VIA CESAREA 46R, PROPONE IN LOCAZIONE APPARTAMENTO APPENA TOTALMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO, IN PIENO CENTRO DI GENOVA, IN VIA SAN VINCENZO.
ADIACENTE ALLA STAZIONE BRIGNOLE, A VIA XX SETTEMBRE, ED A TUTTI I SERVIZI DELLA CITTA'.
Ci troviamo in Via San Vincenzo, una delle vie pedonali più esclusive e caratteristiche in un punto che permette anche un'ottima vista aperta.
Questo luminosissimo e splendido appartamento ristrutturato con molta cura si trova al terzo piano in una tipica palazzina storica SENZA ASCENSORE, attraversando
Dall' ingresso, dotato di porta blindata ci accoglie la prima ampia sala d'ingresso con la grande finestra con vista molto aperta e silenziosa con esposizione a sud - ovest, pavimentata con parquet come gran parte della zona notte.
Adiacente ad essa, una seconda ampia sala con affaccio su San Vincenzo con vista aperta, con esposizione Nord-Ovest, pavimentata con splendida graniglia alla genovese, cosi' come la cucina abitabile ed arredata completa di elettrodomestici.
Proseguendo verso la zona Notte, abbiamo la prima grande camera matrimoniale con affaccio su Via San Vincenzo con split aria Calda/fredda.
Troviamo poi la seconda camera da letto singola , ed attraverso poi un ampio disimpegno utilizzabile e la zona lavanderia arriviamo al bagno finestrato con una grande doccia, e diverse mensole in ardesia per rendere la comodità e la gestione degli spazi non un optional.
L'appartamento presenta dettagli e rifiniture di pregio che richiamano la caratteristica impronta Genovese, grazie ai suoi soffitti molto alti si coglie fin da subito un'atmosfera accogliente.
L'immobile è dotato di riscaldamento Autonomo cosi' come l'acqua calda, infatti con bassi costi mensili di mantenimento in ordine di circa 80 euro mensili.
Gli infissi sono di ultima generazione in PVC con texture che richiama il legno, doppio vetro con taglio termico, isolamento acustico e zanzariere.
Contratto a cedolare secca, a canone concordato 6+2 .
SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/k81TE0q1KPg